ある日、
近藤のもとにご相談者さまが訪れた。
お話を伺うと、こうした内容だった。
まず家系図はこう。
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お父さん、お母さんは離婚していて、お父さんが他界。相続で引き継ぐ財産の中に土地があり、その売却を《どのような手続きをしたら良いのか？》というご相談だった。ご家族の不動産を相続するというケースは、どこにでもあるようなごく一般的な話であると、はじめは近藤もそう思った。
ところが、話には少し先があり思わぬ方へと展開していくのだった。実際に相続に関わる家系図はこうだった。
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まずお父さんの姉にあたるおばさんがいて、さらに司法書士の調べにより新たに相続人が判明する。おじいちゃんには前の奥さん（前妻）がいて、その方が満州国出身（現在は中国）であること。そして、子（遠いおばさん）がいるということ。しかも、生まれた場所が以前の満州国と表記がされていたため、これ以上は戸籍情報が追えないというのである。
これは初めての経験だ。どうやったらいいんだろう。かつての満州国…。現地に行く必要があるのか！？現在でいえば、どのあたりなのか。まずは現状を把握しないとなーと独り言。
なにしろ、不動産を売却するにしても、相続人全員（白枠↓）の理解と捺印が必要である。
それをどのように説明して、どうまとめるか。その前に、どうやったら会えるのだろう…。そこでつまってしまった。とりあえず、手探りながらも人を頼りにあたっていくしかない。
…うーむ。
そう悩んでいたら、司法書士から電話が鳴った。どうやら現在、静岡県に在住であることがわかったらしい。
…おお！
朗報だった！さすがに、かつての満州となると、手がかりがみえなかったのだ。日本であれば、なんとかなる！しかも静岡県というところまでわかれば、ここからは人づてであたっていこう。こうして、無事に住んでいると思われるエリアに辿り着くことができた。
…が、しかし
たどり着いた矢先、ここでまたもうひとつ山があることを知る。お住まいの番地には３棟くらいアパートが立ち並んでいたのだ…。
登記上には、○○アパートの○棟の○号室という表記は出ておらず、番地しかない。手紙などを送ることもできず、これはもうここで待ちながら、それらしき人がいたら声をかけるという、もっとも原始的な方法でやるしかない。様子を伺いながらも、アパートに出入りする人たちに声をかけた。
「Mさん（仮名）は、ご存知ですか？」
「ちょっとわからないです」
よく考えたら、もし日本語がわからない場合はどうしたらいいのだろう？話しかけても理解ができないのではないか…。いろんな不安がでてくる。とはいえ、話しかけるしかない。そして、何人に声をかけただろうか。そうこうしているうちに、買い物の帰りと思われる女性が２人、向こうから歩いてくるのが見えた。
この時、
ひょっとしたら…！
と直感が働いた。
「Mさんは、ご存知ですか？」
と話しかけると、まさにご本人だった。Mさんは日本語がわからないご様子でしたが、一緒にいたもう一人の方が日本語を理解できる方だった。
よし！
事情を説明して、相続に関する許可や印鑑をいただきたい旨を伝えると、Mさんはよく理解できないとのことで、息子が三重県にいるので息子に聞いてほしいと言われる。
こうして三重県へ、Mさんの息子さんに会いにいく。事前に電話でお話していたので、スムーズに会うことができた。
Mさんの息子さん
相続の件で、Mさんの許可と印鑑をいただきたい旨を伝えると、息子さんからの理解も得られ、
その後、細かい権利に関する調整はありながらも、無事に一件落着となった。印鑑をもとめた旅が、まさかこういう展開を迎えるとは！不動産業に携わって初めての経験だった。なによりご相談者さまとそのご家族にとって、いい結果になって本当によかった。
初め「満州」と聞いた時の落胆から、静岡のとある番地まで辿り着いた時の『チャンスあり！』の思いは今でも覚えています。一筋の光を頼りにすぐさま車で向かっていました。
しかし今考えると、たまたま行った静岡の地で張り込みをしていたとは言え、ご本人様に会えた「偶然」。そして、ご本人様と「たまたま」一緒にいた日本語が話せるご友人の存在。そしてそして、言葉も通じない初めましての私に息子さんを繋いでいただき、三重県の息子さんにまで辿り着けたことは「奇跡的」に感じます。
何より、その後ご関係者さんで大きく揉めることなく、大切な資産のことを私にお任せいただけたこと。そして、当初のご相談者様のご要望に沿った「遺産分割」が成立したことは、私の中でも今後の仕事の励みとなり、強く思い出に残る案件でした。
